 桃園(南崁)多功能藝文園區開發簡介 |
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| 總面積:約16.1公頃 基地位置:桃園市大興西路 、中正路、南平路、新埔六街所圍起之區塊 總開發金額:約30.5億元 開發歷程: 徵收公告、地價補償發放、抵價地分配、點交：93年10月至95年11月 公共工程施工及規劃設計：93年11月至95年11月。 土地標售：95年12月及96年10月共舉辦兩次，皆順利標出。 97年10月24日標售同德段25、28、29及30地號4筆土地， 但因景氣問題全數流標，於98.10.2再舉辦「桃園市多功能藝文園區」區段徵收後土地標售作業， 近來不動產市場景氣逐漸有回溫跡象，吸引相關業者與民眾投標，開標結果，4筆土地均順利脫標， 脫標率達100%，成績相當亮眼。由於縣府之前已在本區開標售出7筆土地，加上本次4筆土地， 目前縣府於此區管有之商業區土地已全數標售完畢。 開發效益: 開發完成後取得公共設施用地7.42公頃，包含6公頃之藝文廣場公園及1.42公頃綠一綠二停車場40米寬園林大道， 公設比率達46.09%。 前兩次標售共計7筆土地，均順利標脫，每坪得標單價介於57.31萬元～67.89萬元， 第一次土地標售總價達34億餘元，達成財務自償目標。 第二次標售土地同德段38、41、42地號3筆土地總價達19億餘元。 第三次標售土地同德段25、29地號以每坪單價約75萬元得標，另同德段28、30地號亦分別以 每坪單價約66及73萬元的價格脫標，4筆土地總價達38億餘元。 合計11筆土地總標售利益達91億餘元。扣除開發金額30.5億元，桃園縣政府進帳約61億元。 除了藝文展演中心之外，該用地未來可供興建國家級藝文設施，改善桃園缺乏專業展演設施需求場地， 結合商業用地規劃，形塑精緻之文化休閒園區，成為桃園地區居民聚集交誼之場所。 | ||||||
| 日期：.2010/8/1 | ||||||
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